• امروز دوشنبه ، ۲ اردیبهشت ۱۳۹۸
  • ۱۷ شعبان ۱٤٤۰
  • Mon 22 Apr 2019












رئیس جمهور کشورمان صبح امروز(دوشنبه) در مراسمی رسمی، از نخست وزیر پاکستان استقبال کرد. حجت‌الاسلام حسن روحانی رئیس‌جمهور، صبح امروز (دوشنبه) در مراسمی رسمی در مجموعه سعدآباد، از عمران خان نخست وزیر پاکستان استقبال کرد. استقبال رسمی روحانی از نخست وزیر پاکستان گفتنی است، نخست وزیر پاکستان روز گذشته در ابتدای سفر خود به ایران به مشهد رفت و پس از زیارت حرم امام رضا (ع)، با استقبال سعید نمکی وزیر بهداشت وارد تهران شد. نخست وزیر پاکستان پس از مراسم امضای اسناد همکاری دوجانبه، دیداری با تجار و فعالان اقتصادی دو کشور خواهد داشت و پس از آن به دیدار رهبر معظم انقلاب اسلامی خواهد رفت.


رسانه‌های خبری سریلانکا از کشته شدن حداقل ۱۶۰ نفر و زخمی شدن ۳۰۰ نفر دیگر در انفجارهای صورت گرفته در ۳ کلیسا و ۳ هتل خبر می‌دهند. بر اثر وقوع انفجارهای مهیب در 3 کلیسا و 3 هتل در سریلانکا حداقل 160 نفر کشته و 300 نفر دیگر زخمی شده‌اند. یک مقام امنیتی سریلانکا تاکید کرد: 6 انفجار که تقریبا به صورت همزمان به وقوع پیوسته، کلیساها و هتل‌های این کشور را هدف قرار داده است. وقوع یک انفجار در کلیسای سنت آنتونی در شهر کلمبو پایتخت سریلانکا تلفاتی در پی داشته است. شاهدان عینی اعلام کرده‌اند که تاکنون حداقل ده‌ها نفر از زخمی‌های این حادثه به بیمارستان اصلی کلمبو منتقل شده‌اند. انفجار دوم نیز کلیسای سنت سباستین در منطقه نگومبو واقع در شمال کلمبو را هدف قرار داده است. خبرنگار اسکای نیوز در این باره گفت: به نظر می‌رسد این انفجارها علیه کلیساهای...


رئیس جمهور در جمع مردم سیل‌زده پلدختر با تأکید بر اینکه قلب همه مردم ایران در این ایام در کنار شما بود و برای شما می‌تپید، تصریح کرد: بازسای پلدختر، معمولان و روستاهای آسیب‌دیده استان لرستان که خسارات سنگینی دیده‌اند، در اولویت برنامه‌ها قرار دارد و قرارگاه بازسازی و سازندگی زمینه‌های لازم را برای مردم این مناطق مهیا خواهد کرد. حجت‌الاسلام والمسلمین حسن روحانی اظهار داشت: فراموش نمی‌کنم در لحظاتی که سیل شما را محاصره کرده بود و دسترسی به پلدختر امکان نداشت و به صورت مداوم با استاندار در تماس بودم و همه مردم و دولت نگران سلامت و جان مردم پلدختر بودند. در اولین صبح پس از حادثه سیل مطلع شدیم که جان عزیز مردم پلدختر به سلامت است و همه ما خوشحال شدیم گرچه با خسارت سنگینی مواجه شدید. رئیس جمهور گفت: مردم غیور پلدختر در زمان دفاع مقدس فداکاری،...


در هفته بیست و ششم لیگ برتر تراکتورسازی در نیمه اول مقابل پیکان متوقف شد. دیدار دو تیم تراکتورسازی تبریز و پیکان تهران در هفته بیست و ششم لیگ برتر از ساعت ۱۷ در ورزشگاه یادگار امام تبریز آغاز شد که بازی با نتیجه یک بر صفر به سود پیکان به پایان رسید. پیکان بعد از دو باخت متوالی مقابل تراکتورسازی به پیروزی رسید و با ۲۸ امتیاز به رده یازدهم جدول صعود کرد تا با یک پله صعود از انتهای جدول و منطقه سقوط فرار کند. تراکتورسازی هم دومین شکست متوالی این فصل خود را متحمل شد و با این باخت خانگی ۴۹ امتیازی در رده چهارم جدول باقی ماند و امیدهایش برای رسیدن به مقام قهرمانی کم شد.تراکتورسازی پیش از این به دلیل باخت مقابل سپیدرود رشت محسن فروزان دروازه‌بان خود را اخراج کرد و اکنون بدون فروزان و با حضور محمدرضا اخباری هم شکست خورد. داور: موعود بنیادی...


به‌مناسبت روز ارتش جمهوری اسلامی ایران و بزرگداشت‌ حماسه‌آفرینی‌های نیروی زمینی قهرمان، سردار سرلشکر محمدعلی جعفری با حضور در ستاد ارتش با امیر سرلشکر سیدعبدالرحیم موسوی دیدار و گفتگو کرد. روابط عمومی ارتش اعلام کرد، سردار سرلشکر پاسدار محمدعلی جعفری فرمانده کل سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در این دیدار ضمن تبریک میلاد باسعادت منجی عالم بشریت و همچنین تهنیت ۲۹ فروردین روز ارتش جمهوری اسلامی ایران گفت: هدف از این دیدار تبریک به امیر موسوی و آحاد کارکنان غیور ارتش جمهوری اسلامی ایران و نیز تحکیم وحدت میان ارتش و سپاه است و امیدواریم این برادری، وحدت و همدلی که توصیه حضرت امام(ره) و مورد تأکید فراوان مقام معظم رهبری و فرماندهی معظم کل قوا (مدظله العالی)است و امروز بین ارتش و سپاه در نقطه اوج خود قرار دارد روز به روز تعمیق بیشتری پیدا کند. پیام...


جمعه ، ۱۸ آبان ۱۳۹۷ ساعت: ۱۳:۲۱
با افزایش قیمت مسکن، معاملات کدام خانه ها بیشتر اُفت کرده است؟
با افزایش قیمت مسکن، معاملات کدام خانه ها بیشتر اُفت کرده است؟در یک سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به میزان 83.5 درصد رشد داشته است و همین موضوع باعث شده تا معاملات مسکن به میزان 32.3 درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته کاهش یابد. میزان تاثیرگذاری افزایش قیمت مسکن بر معاملات مسکن متفاوت بوده است. معاملات مسکن با عمر بیشتر کمتر تحت تاثیر افزایش قیمت مسکن قرار گرفته اند.
طی یک سال گذشته بازار مسکن شاهد تحولات گسترده ای بوده است. بخشی از پول های سرگردان که به دلیل تصمیم غلط شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی به یک باره از بانک ها خارج شده بود به بازار مسکن وارد شد و اوضاع قیمتی این بخش از اقتصاد را به هم ریخت. هر چند که به دلیل تصمیمات غلط وزارت راه و شهرسازی در این چند سال قیمت مسکن از ابتدای سال گذشته رو به فزونی نهاده بود اما این تصمیم شورای پول و اعتبار نیز تاثیر زیادی در افزایش قیمت مسکن طی یک سال گذشته داشت.

آخرین گزارش بانک مرکزی پیرامون معاملات مسکن در شهر تهران نشان می دهد که متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در مهر ماه 1397، 8.6 میلیون تومان بوده است که این رقم در مقایسه با ماه گذشته و مدت مشابه سال گذشته به ترتیب رشد 6.4 درصدی و 83.5 درصدی را تجربه نموده است.

همین افزایش چشمگیر متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده طی یک سال گذشته باعث شده است تا خرید مسکن به رویایی برای بسیاری از خانواده ها تبدیل شود و در نتیجه معاملات مسکن به شدت افت نماید. طبق گزارش مذکور، تعداد معاملات مسکن در مهرماه سال جاری 9 هزار و 357 واحد بوده است که این تعداد در مقایسه با تعداد معاملات ماه گذشته و تعداد معاملات مدت مشابه سال گذشته به ترتیب با افتی 9.5 درصدی و 32.3 درصدی مواجه بوده است.

همان گونه که از نمودار زیر ملاحظه می گردد از مجموع 9 هزار و 357 واحدی که در مهر ماه 1397 معامله شده است، 44.5 درصد یا 4162 واحد، بناهایی بوده اند که عمری تا 5 سال داشته اند. بعد از آن بناهایی با عمر 6 تا 10 سال با 15.7 درصد سهم، بیشترین سهم را در تعداد مسکن های معامله شده در مهر ماه 1397 به خود اختصاص داده اند. در رتبه های بعدی بدین لحاظ به ترتیب بناهایی با عمر 16 تا 20 سال، 11 تا 15 سال و بیش از 20 سال قرار دارند.

با افزایش قیمت مسکن، معاملات کدام خانه ها بیشتر اُفت کرده است؟

نمودار زیر نشان می دهد که افزایش قیمت مسکن در مهر ماه 1397 در مقایسه با مهرماه 1396 باعث شده است تا تمام معاملات مسکن با عمر بناهای مختلف تحت تاثیر قرار بگیرند و با افت مواجه شوند.

با افزایش قیمت مسکن، معاملات کدام خانه ها بیشتر اُفت کرده است؟

پرسشی که مطرح می شود این است که این افزایش قیمت 83.5 درصدی هر مترمربع مسکن در مدت یک سال بیشتر بر معاملات کدام خانه ها تاثیر گذار بوده است؟

جدول زیر میزان افت معاملات در عمر بناهای مختلف در مهر ماه 1397 در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته را نشان می دهد. همان گونه که ملاحظه می شود بیشترین افت معاملات مربوط به بناهای 11 تا 15 ساله بوده است. میزان افت معاملات این بناها در یک سال گذشته 36.3 درصد بوده است. بعد از آن، بناها با عمر تا 5 سال بیشترین افت معاملات را در یک سال گذشته تجربه نموده اند و معاملات این بناها 34.8 درصد افت نموده است. در رتبه سوم بدین لحاظ نیز بناها با عمر 6 تا 10 سال قرار دارند که معاملات این بناها در طول یک سال گذشته 34 درصد افت داشته است. میزان معاملات بناها با عمر بالاتر کمترین افت را در مقایسه با سایر بناها در یک سال گذشته داشته است.
کلمات کلیدی: چندثانیه-قیمت-مسکن 
نظرات
کد امنیتی را وارد کنید
 

کوتاه ترین خبرها در کوتاه ترین زمان
کاریکاتور
اینم وضعیت یک چهارم ایرانی‌ها!
Go to TOP