• امروز پنج‌شنبه ، ۲۴ آبان ۱۳۹۷
  • ۷ ربيع الأول ۱٤٤۰
  • Thu 15 Nov 2018












دور سوم شورایعالی سیاست‌گذاری اصلاح‌طلبان با ریاست عارف و نائب رئیسی موسوی لاری ابقا شد. اولین جلسه رسمی دور سوم شورای عالی سیاست‌گذاری اصلاح‌طلبان با حضور اکثریت اعضاء برگزار شد. در این جلسه ابتدا محمدرضا عارف با اشاره به اهمیت و آثار فعالیت شورای عالی سیاستگذاری در ادوار گذشته و اهمیت انسجام و همگرایی اصلاح‌طلبان در سراسر کشور از اعضای شورای عالی در دور گذشته تشکر کرد. در ادامه جلسه اعضاء با طرح مباحثی درخصوص نحوه شکل‌گیری شورای عالی در دوره جدید در نهایت انتخابات هیات رئیسه شامل رئیس و نواب رئیس برگزار شد که به اتفاق آرا عارف به عنوان رئیس و حجت‌الاسلام والمسلمین سیدعبدالواحد موسوی لاری به عنوان نایب رئیس اول و الیاس حضرتی به عنوان رئیس دوره‌ای شورای هماهنگی اصلاح‌طلبان به عنوان نایب رئیس دوم انتخاب شدند. همچنین مقرر شد سایر اعضای...


رئیس جمهور با تقدیر از ملت بزرگ ایران که هوشیاری‌ خود را به خوبی در ۱۳ آبان و روزهای بعد از آن به جهانیان نشان دادند، تصریح کرد: ۱۳ آبان روز کلید زدن استحکام نظام بود و امروز نظام ما از هر زمان دیگر مستحکم‌تر است و اینکه مردم ما به متجاوزین و سلطه‌طلبان خارجی با صدای رسا، جواب منفی می‌دهند، جای فخر و افتخار است. ، حجت‌الاسلام والمسلمین دکتر حسن روحانی روز چهارشنبه در جلسه هیات دولت گفت: کاخ‌نشینان کاخ سفید با تحریم‌ها، فشارها و شرایطی که در سیستم تبلیغاتی برای ناامید کردن مردم بوجود آورده بودند، براساس افکار واهی خود براین تصور بودند روز 13 آبان روزی است که پایان نظام جمهوری اسلامی ایران را کلید می‌زنند. دکتر روحانی خاطرنشان کرد: ممکن است مردم از مسئولین گله‌ای داشته باشند، اشکالی ندارد؛ با صدای رسا، گله‌ و نقدشان را باید بگویند؛ باید همدیگر...


AFC در نامه‌ای تهدید آمیز هر گونه دخالت در فدراسیون فوتبال ایران از سوی نهادهای مربوطه از جمله قانون ممنوعیت به کارگیری بازنشستگان را مورد نظارت خود قرار می‌دهد. در این نامه آمده است: کنفدراسیون فوتبال آسیا (AFC) تاکید می‌کند که فدراسیون فوتبال یک سازمان غیر دولتی است و AFC معتقد است که تمام کشورهای عضو باید بدون دخالت سوم شخص از سوی دولت یا پارلمان وظایف خود را انجام دهند. تهدید رسمی ای اف سی به تعلیق فدراسیون و حذف تیم ملی ایران از جام ملتها AFC همکاری نزدیکی با فدراسیون فوتبال ایران دارد که هیئت مدیره آن در ماه مه سال 2016 به مدت چهار سال برای جلوگیری از دخالت بیرونی انتخاب شده است. این کنفدراسیون تحت هیچ شرایطی تحمیل دخالت از بیرون (سوم شخص) را مورد تایید قرار نمی‌دهد و تحمل آن قابل پذیرش نیست. امیدواریم فدراسیون فوتبال ایران در...


وزارت ورزش و جوانان روز گذشته اعلام کرد که بخشنامه ای را با اعلام فوریت به فدراسیون ها ابلاغ کرده است. این بخشنامه مهم درباره منع بکارگیری بازنشسته ها در فدراسیون های ورزشی و مجموعه وزارت ورزش و جوانان است. با توجه به این که مهلت قانونی منع بکارگیری بازنشسته ها در فدراسیون های ورزشی روز 26 آبان ماه (شنبه هفته آینده) به پایان می رسد وزارت ورزش با ابلاغ این نامه به نوعی توپ را به زمین فدراسیون های ورزشی انداخته است اما مشخص نیست که آیا چنین نامه ای به فدراسیون فوتبال هم زده شده است یا نه؟! براساس این بخشنامه، فدراسیون‌ها ملزم هستند هر چه سریعتر اسامی بازنشسته‌های خود را اعلام کنند اما تا امروز هنوز اکثر این فدراسیون ها به این نامه جواب رسمی نداده اند. موضوع قابل توجه این است که از روز شنبه فعالیت بازنشسته ها در فدراسیون ها و وزارت ورزش غیرقانونی...


جام قهرمانی سوپرجام فصل ۹۷-۹۶ در مراسمی در سازمان لیگ فوتبال ایران به باشگاه پرسپولیس اهدا شد. جام قهرمانی سوپرجام فصل ۹۷-۹۶ امروز در مراسمی در سازمان لیگ و با حضور حیدر بهاروند رییس سازمان لیگ، حجت اله بهمنی مدیر روابط عمومی و امور فرهنگی سازمان لیگ و سعید فتاحی مدیر مسابقات این سازمان و حمیدرضا گرشاسبی مدیرعامل باشگاه، کریم باقری مربی و سیدجلال حسینی کاپیتان پرسپولیس و پندر خمارلو و حسین خیبری از اعضای پرسپولیس به تیم قهرمان اهدا شد. با توجه به این که سوپرجام فصل ۹۷-۹۶ برگزار نشده بود سازمان لیگ مراسمی برای اهدای جام در ورزشگاه به تیم پرسپولیس اختصاص نداد. دیدار سوپرجام قرار بود در مردادماه ۱۳۹۷ بین دو تیم پرسپولیس، قهرمان لیگ برتر و استقلال، قهرمان جام حذفی برگزار شود که به دلیل حضور پیدا نکردن استقلال در این مسابقه تیم پرسپولیس با رای...


جمعه ، ۱۸ آبان ۱۳۹۷ ساعت: ۱۳:۲۱
با افزایش قیمت مسکن، معاملات کدام خانه ها بیشتر اُفت کرده است؟
با افزایش قیمت مسکن، معاملات کدام خانه ها بیشتر اُفت کرده است؟در یک سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به میزان 83.5 درصد رشد داشته است و همین موضوع باعث شده تا معاملات مسکن به میزان 32.3 درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته کاهش یابد. میزان تاثیرگذاری افزایش قیمت مسکن بر معاملات مسکن متفاوت بوده است. معاملات مسکن با عمر بیشتر کمتر تحت تاثیر افزایش قیمت مسکن قرار گرفته اند.
طی یک سال گذشته بازار مسکن شاهد تحولات گسترده ای بوده است. بخشی از پول های سرگردان که به دلیل تصمیم غلط شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی به یک باره از بانک ها خارج شده بود به بازار مسکن وارد شد و اوضاع قیمتی این بخش از اقتصاد را به هم ریخت. هر چند که به دلیل تصمیمات غلط وزارت راه و شهرسازی در این چند سال قیمت مسکن از ابتدای سال گذشته رو به فزونی نهاده بود اما این تصمیم شورای پول و اعتبار نیز تاثیر زیادی در افزایش قیمت مسکن طی یک سال گذشته داشت.

آخرین گزارش بانک مرکزی پیرامون معاملات مسکن در شهر تهران نشان می دهد که متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در مهر ماه 1397، 8.6 میلیون تومان بوده است که این رقم در مقایسه با ماه گذشته و مدت مشابه سال گذشته به ترتیب رشد 6.4 درصدی و 83.5 درصدی را تجربه نموده است.

همین افزایش چشمگیر متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده طی یک سال گذشته باعث شده است تا خرید مسکن به رویایی برای بسیاری از خانواده ها تبدیل شود و در نتیجه معاملات مسکن به شدت افت نماید. طبق گزارش مذکور، تعداد معاملات مسکن در مهرماه سال جاری 9 هزار و 357 واحد بوده است که این تعداد در مقایسه با تعداد معاملات ماه گذشته و تعداد معاملات مدت مشابه سال گذشته به ترتیب با افتی 9.5 درصدی و 32.3 درصدی مواجه بوده است.

همان گونه که از نمودار زیر ملاحظه می گردد از مجموع 9 هزار و 357 واحدی که در مهر ماه 1397 معامله شده است، 44.5 درصد یا 4162 واحد، بناهایی بوده اند که عمری تا 5 سال داشته اند. بعد از آن بناهایی با عمر 6 تا 10 سال با 15.7 درصد سهم، بیشترین سهم را در تعداد مسکن های معامله شده در مهر ماه 1397 به خود اختصاص داده اند. در رتبه های بعدی بدین لحاظ به ترتیب بناهایی با عمر 16 تا 20 سال، 11 تا 15 سال و بیش از 20 سال قرار دارند.

با افزایش قیمت مسکن، معاملات کدام خانه ها بیشتر اُفت کرده است؟

نمودار زیر نشان می دهد که افزایش قیمت مسکن در مهر ماه 1397 در مقایسه با مهرماه 1396 باعث شده است تا تمام معاملات مسکن با عمر بناهای مختلف تحت تاثیر قرار بگیرند و با افت مواجه شوند.

با افزایش قیمت مسکن، معاملات کدام خانه ها بیشتر اُفت کرده است؟

پرسشی که مطرح می شود این است که این افزایش قیمت 83.5 درصدی هر مترمربع مسکن در مدت یک سال بیشتر بر معاملات کدام خانه ها تاثیر گذار بوده است؟

جدول زیر میزان افت معاملات در عمر بناهای مختلف در مهر ماه 1397 در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته را نشان می دهد. همان گونه که ملاحظه می شود بیشترین افت معاملات مربوط به بناهای 11 تا 15 ساله بوده است. میزان افت معاملات این بناها در یک سال گذشته 36.3 درصد بوده است. بعد از آن، بناها با عمر تا 5 سال بیشترین افت معاملات را در یک سال گذشته تجربه نموده اند و معاملات این بناها 34.8 درصد افت نموده است. در رتبه سوم بدین لحاظ نیز بناها با عمر 6 تا 10 سال قرار دارند که معاملات این بناها در طول یک سال گذشته 34 درصد افت داشته است. میزان معاملات بناها با عمر بالاتر کمترین افت را در مقایسه با سایر بناها در یک سال گذشته داشته است.
کلمات کلیدی: چندثانیه-قیمت-مسکن 
نظرات
کد امنیتی را وارد کنید
 

کوتاه ترین خبرها در کوتاه ترین زمان
کاریکاتور
اینم وضعیت یک چهارم ایرانی‌ها!
Go to TOP