آخرین وضعیت بازار مسکن و احتمال‌هایی تا پایان سال
فروشندگان شجاع و خریداران نحیف
🔹خرید‌و‌فروش مسکن همچنان گرفتار رکودی سنگین است. عقب‌نشینی محسوس فروشنده‌ها در یکی، دو ماه گذشته هم نتوانسته تکانی به این بازار بی‌رونق بدهد.
🔹آمارهای غیر‌رسمی نشان می‌دهد ظرف یک ماه متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران از 66 میلیون تومان به 64 میلیون و 500 هزار تومان رسیده، اما این عقب‌نشینی هم نتوانسته رکود بازار مسکن را درمان کند.
🔹شواهد نشان می‌دهد بسیاری از فروشندگان دنبال راه‌های مختلف هستند تا ملک‌شان را بفروشند.
🔹بعضی مالکان به شگردهای جدیدی روي آورده‌اند؛ از تخفیف و فروش ملک به بهانه مهاجرت و پول لازم بودن گرفته تا بازسازی ملک‌های قدیمی که حداقل به‌چشم مشتری خوش بیاید و فروش برود.
🔹بعضی‌ها از فروش ملک‌شان ناامید می‌شوند و دنبال تهاتر می‌روند و بعضی فعالان بخش ساخت‌وساز دنبال موارد و گزینه‌های مشارکت در ساخت هستند.
🔹راکد بودن سرمایه تنها دلیل مالکان برای خروج از این بازار نیست، خطر مالیات بر خانه‌های خالی به بالاترین حد ممکن رسیده و باعث می‌شود دست و دل مالکان بیشتر از همیشه بلرزد. بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد، ممکن است تا آخر سال شاهد ادامه همین روند باشیم
