نقشه مصوب دولت برای مشاوران‌املاک چیست؟

روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:

🔹 قانون تازه مصوب ساماندهی زمین، مسکن و اجاره‌بها که به «سقف‌گذاری برای اجاره‌بها» معروف شده، برای مشاوران املاک نقشه کشیده است.

🔹 براساس این قانون، «پورسانت مشاوران املاک» به صورت خودکار توسط سامانه رهگیری معاملات مسکن، محاسبه و به خریدار و فروشنده اعلام می‌شود.

🔹این قانون پورسانت فعلی بنگاهی‌ها که نیم‌درصد یا یک درصد قیمت آپارتمان است را قبول ندارد و فرمول جدیدی توسط دولت به موجب این قانون برای حق‌الزحمه آنها تعیین خواهد شد.

🔹براساس این نقشه، پورسانت در فرمول جدید کمتر از مبالغ فعلی خواهد شد.

🔹 بازار مسکن از چند ماه دیگر با اجرای این قانون تغییراتی در حوزه فعالیت مشاوران املاک خواهد کرد.

🔹 اولین تغییر، «امکان عقد قرارداد معامله مسکن بدون نیاز به مبایعه‌نامه و بنگاهی‌ها» خواهد بود.

🔹 تغییر دوم، «استفاده بیشتر متعاملین مسکن از بازارهای آنلاین» است.

🔹 تغییر سوم‌ اما متوجه گروهی از خریداران و‌ فروشندگانی است که ریسک‌گریز هستند و حاضر به کنار گذاشتن مشاوران املاک نیستند.

🔹 این گروه احتمالا برای آنکه مشاوران املاک را کنار خود داشته باشد تا معامله ملکی‌اش به سلامت انجام شود، حاضر خواهد شد «اضافه‌تر از فرمول جدید» بپردازد.