هزینه تکان دهنده خرید وام مسکن/ با وام ٩۶٠ میلیون تومانی چند متر خانه در تهران می‌شود خرید؟
🔹ماجرای وام ٩۶٠ میلیونی اما پیچیده‌تر از اسمش است. کسی که ٩۶٠ میلیون تومان تسهیلات دریافت می‌کند، در حقیقت باید نزدیک به صد و نود میلیون تومان هزینه برای خرید اوراق مسکن جهت دریافت این تسهیلات پرداخت کند.
🔹در برخی مواقع با توجه به نرخ اوراق تسه، این مبلغ ممکن است به ١٨۵ میلیون تومان کاهش یابد. قیمت هر برگ اوراق تسه بین ٩٧ تا ٩٩ هزار تومان است و طبق اعلام صورت گرفته برای دریافت وام ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن خرید تعداد ۱۶۰۰ برگه اوراق تسهیلات به اضافه ۱۶۰ میلیون تومان وام جعاله تعداد ۳۲۰ برگه جمعا ۱۹۲۰ برگه اوراق مورد نیاز است که در نتیجه با قیمت ۹۷ هزار تومانی باید ۱۸۶ میلیون و ۲۴۰ هزار تومان هزینه کنند.
🔹بر این اساس با احتساب قیمت هفتاد تا هشتاد میلیون تومانی برای هر متر خانه به طور متوسط، این وام کفاف خرید ده متر از یک واحد مسکونی را در تهران می‌دهد و حتی اگر در ارزان‌ترین منطقه تهران فرد اقدام به خرید کند، تنها می‌تواند هزینه لازم برای خرید ١٩ تا ٢۵ متر خانه را پرداخت کند.
🔹نکته اینجاست که افرادی که در ارزان‌ترین منطقه تهران زندگی می‌کنند از پس پرداخت ماهانه بیست میلیون تومان بابت اقساط وام ٩۶٠ میلیونی بر نمی‌آیند و همین مساله نشان می‌دهد این وام‌ها برای خریدن خانه و افزایش قدرت خرید طراحی نشده است.
