چرا مشتریان آپارتمان‌های ۴۰متری افزایش یافت؟

🔹بررسی داده‌های مسکن نشان می‌دهد که سطح تقاضا برای آپارتمان‌های کوچک در شهر تهران روند صعودی داشته مزیت قیمتی آنها افزایش یافته است.

🔹به گزارش چندثانیه، براساس داده‌های مرکز آمار در ابتدای سال۹۷آپارتمان‌های کوچک و ۴۰متری ۲درصد از میانگین قیمتی شهر تهران ارزان‌تر بودند،اما آپارتمان‌های بزرگ با ویژگی‌های مشابه موقعیت، کیفیت و سن بنا با متراژ بالای ۱۵۰متر ۳درصد گرانتر از میانگین قیمتی معامله می‌شدند.

🔹از سال ۹۲تا۹۷آپارتمان‌های بزرگ نزدیک به ۵درصد نسبت به سایر نمونه‌ها مزیت قیمتی داشتند و در گزینه‌های سرمایه‌گذاری قرار می‌گرفتند.

🔹تغییر وضعیت بازار مسکن از سال۹۸ سطح تقاضا برای آپارتمان‌های کوچک را بالا برد و در سال۱۴۰۲ آپارتمان‌های ۴۰متری ۱۰درصد گرانتر از میانگین قیمتی تهران معامله شدند، اما آپارتمان‌های بالای۱۵۰متر حدود۵درصد از میانگین قیمتی شهر ارزانتر بودند.

🔹بر اساس اطلاعات مرکز آمار،باتوجه به روند معاملات مسکن در پایتخت آپارتمان کوچک متراژ نسبت به آپارتمان بزرگ متراژ حدود ۱۵درصد مزیت قیمتی داشته است.