«تبخیر» وام خرید مسکن قبل از رسیدن به دست مشتری

روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹وام خرید مسکن یک ارزش اسمی دارد و یک ارزش واقعی بطوریکه رقم دومی بعد از «تبخیر» بخشی از مبلغ تسهیلات مشخص می‌شود.

🔹خریداران خانه در تهران برای دسترسی به وام ۴۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن باید ۹۲ میلیون تومان هزینه کنند؛ این رقم از روی قیمت فروش اوراق تسهیلات محاسبه شده است.

🔹به این ترتیب ۲۳ درصد از ارزش اسمی وام مسکن قبل از دریافت، صرف خرید اوراق آن می‌شود.

🔹همزمان با سنجش قیمت فروش اوراق مسکن طی ۱۰ ماهه گذشته، اقدام به سنجش «میانگین قیمت فروش واحدهای مسکونی کهنسال کوچک‌متراژ» نیز کرده است.

🔹نتایج نشان می‌دهد، کف قیمت فروشنده‌های این آپارتمان‌ها در پایین‌شهر ۲ میلیارد تومان است که با لحاظ مبلغ حقیقی وام مسکن، باید ۱/۶ میلیارد تومان بودجه نقد داشته باشید تا بتوانید یک واحد با کف قیمت در جنوب پایتخت خریداری کنید.