مستاجران ایرانی بیشتر می‌پردازند یا مستاجران کانادایی؟
روزنامه دنیای‌اقتصاد:
🔹 «شتاب» افزایش اجاره‌بهای مسکن در کانادا از ایران بیشتر شده است.
🔹 به این معنا که اگر تورم اجاره در کشورمان از ۲۰ درصد سال‌های قبل‌از ۹۶ به ۵۰ درصد رسیده (نرخ، ۲ برابر شده)، همین تورم در کانادا از زیر ۲ درصد سال‌های اخیر به بالای ۸ درصد رسیده است.
🔹به رغم آنکه تغییرات تورم اجاره کانادا شدیدتر از کشورمان بوده، اما «وزن اجاره‌بها در سبد درآمد و هزینه خانوارها» نصف ایران است و به اصطلاح، کانادایی‌ها هنوز توان لازم برای اجاره پرداخت کردن را دارند.
🔹 در کانادا، ۴۰ درصد و در آمریکا حدود ۳۵ درصد از درآمد ماهانه فرد برای اجاره مسکن می‌رود در حالیکه در ایران نزدیک به ۸۰ درصد یک حقوق متوسط را هزینه اجاره می‌بلعد.
🔹 علت اینکه در کشورهای غربی و اروپایی، به رغم تورم شدید اجاره مسکن، قدرت پرداخت مستاجرها به آن شکل، کم نشده است، چیست؟
🔹 بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» حاکی است، علت این تفاوت بین بازار اجاره ایران با دیگر کشورها، «میزان رشد واقعی دستمزد و درآمد سرانه» است.
🔹 در ایران رشد واقعی دستمزدها در سال جاری ۱۲ درصد کمتر از سال ۹۶ است و این افت ارزش واقعی درآمد ماهانه در برابر رشد واقعی ۶ برابری اجاره‌بها، یعنی «ناتوانی بزرگ مستاجرها در پرداخت».
🔹 کارشناسان اقتصادی راه حل «قدرتمندشدن» مستاجرها را «افزایش درآمد سرانه از محل رشد اقتصادی پایدار» و «کاهش تورم به سطح تاریخی» عنوان می‌کنند.
