«نه بَد، نه خوب» برای مستاجرها

روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:

نرخ رشد اجاره‌بها در پاییز امسال در تهران به پایین‌ترین حد خود از ابتدای ۱۴۰۲ رسید.

🔹اما همین نرخ به میزان ۵۰درصد بوده است؛ اجاره‌نامه‌هایی که پاییز سررسید شدند با میانگین افزایش ۵۰ درصدی مبالغ اجاره نسبت به ۱۴۰۱، تمدید شده‌اند.

🔹پیام اول این بررسی، «سرد شدن تب تورم اجاره مسکن» نسبت به نیمه اول سال است.

🔹پیام دوم اما خوب نیست؛ چون سال گذشته هزینه اجاره‌نشینی ۴۰ درصد افزایش یافته بود و این یعنی، «رشد با شدت بیشتر در امسال».

🔹اجاره‌بهای مسکن به عنوان «سنگین‌ترین فاکتور هزینه‌ای خانوارها» در حال حاضر، برای کاهش یافتن با دو مانع روبروست.

🔹مانع اول، «نبود قدرت خرید مسکن» و «امکان‌پذیر نبودن کاهش تقاضای اجاره‌نشین» و مانع دوم، «کمبود عرضه آپارتمان اجاره‌ای».