وام خرید مسکن ۴ برابر می‌شود؟
روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:
🔹 طرحی از سوی یک گروه کارشناس بانکی حوزه مسکن برای ارایه به بانک مرکزی تدوین شده که قفل «وام خرید» را باز می‌کند.
🔹 مبلغ میانگین وام خرید مسکن در کشور در حال حاضر ۳۲۰ میلیون تومان است اما این رقم فقط ۱۰ مترمربع را پوشش می‌دهد.
🔹 قدرت پوششی وام مسکن باید حداقل ۶۰ مترمربع باشد.
🔹 با این حال در صورت افزایش سقف وام خرید مسکن، اقساط ماهانه آن از استطاعت پرداخت وام‌گیرنده‌ها خارج می‌شود.
🔹 برای حل این معادله دو‌مجهولی، طرح پرداخت شراکتی وام مسکن پیشنهاد شده است.
🔹 این وام که پیشنهاد ۱.۲ میلیارد تومانی برای رقم آن در نظر گرفته شده به صورت «پرداخت چند قسمتی به خریداران مشارکتی یک واحد مسکونی» طراحی شده است.
🔹 در سال‌های اخیر بخاطر قیمت بالای واحد مسکونی، اعضای خانواده به صورت شراکتی اقدام به خرید می‌کنند.
🔹 در این حالت وام بزرگ می‌تواند بین خریداران تقسیم شود و هر نفر به نسبت سهمی از وامی که به او تعلق می‌گیرد، مشمول پرداخت قسط می‌شود.
🔹 در نتیجه قسط نیز در استطاعت خواهد شد.
🔹 قسط وام یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومانی نزدیک به ۲۵ میلیون تومان است.
🔹 در حال حاضر برای خرید یک خانه در شهرهای ایران، متوسط بالای ۳ میلیارد تومان بودجه لازم است.
