پرواز املاک کلنگی در تهران

تعداد املاک کلنگی عرضه شده به بازار مسکن در مناطق مختلف شهر تهران بسیار اندک است و این کمبود فایل موجب شده معدود فروشنده‌های حاضر در بازار قیمت‌های پیشنهادی خود را در بالاترین حدود ممکن پیشنهاد دهند.
نگاهی به فایل‌های عرضه شده در بازار املاک کلنگی نشان می‌دهد قیمت فروش این املاک نسبت به چند ماه قبل افزایش قابل‌توجهی داشته است. اما نکته مهم این است که به اذعان واسطه‌های ملکی این قیمت‌ها با اقبال متقاضیان خرید یا سرمایه‌گذاری در بازار املاک کلنگی روبه‌رو نشده است.

در واقع اینکه در قیمت‌های بالای اعلامی معامله‌ای انجام شده است یا نه، سوال مهمی است که پاسخ آن در جایی مثل سامانه املاک پشتیبان صدور کد رهگیری وجود دارد، اما چون آمارهای رسمی منتشر نشده و دسترسی به اطلاعات این سامانه برخلاف چند سال قبل محدود شده است، عملا دسترسی به قیمت‌های قطعی و واقعی زمین در بازار فعلی وجود ندارد.