یک «آپارتمان» معادل چند سال «درآمد» شماست؟
یک «آپارتمان» معادل چند سال «درآمد» شماست؟
🔹دولت‌ها و همچنین ناظران سیاست های بخش مسکن برای سنجش «کارآیی بازار خرید خانه» و اطمینان از اینکه شهروندان یک کشور «دسترسی مناسب به مسکن» دارند یا خیر؛ از شاخصی تحت عنوان «شاخص انتظار برای صاحب‌خانه شدن» استفاده می‌کنند.
🔹وضعیت فعلی این شاخص در ایران براساس بررسی‌ها، نشان می‌دهد، یک خانوار ایرانی با درآمد یکسال خود و البته به صورت دقیق، با «پس‌انداز ناشی از آن» باید ۷۴ سال صبر کند تا بتواند صاحب مسکن مناسب شود.
🔹معنای این مدل دسترسی ایرانی‌ها به کلید مسکن، «ماراتن به میزان عمر یک انسان» است
🔹در تهران اما این ماراتن، طولانی‌تر هم است؛ ۱۱۲ سال.
🔹یک اقتصاددان، درباره راه اصلی جایگزین این ماراتن فرسایشی و تقریبا غیرممکن دسترسی به مسکن، اعلام کرد، «کوتاه شدن فاصله زمانی برای خانه‌دار شدن ایرانی‌ها» منوط به یک دهه رشد اقتصادی ۸ درصدی است.
🔹دفتر اسکان بشر ملل متحد (هبیتات)، در نسخه سالانه خود برای توصیه سیاستی به دولت‌ها در بخش مسکن، اعلام کرده است، «نرخ متعارف انتظار برای صاحب‌خانه شدن با پس‌انداز سالانه حدود ۱۰ سال است».
