۳ پیام تورم تولید مسکن
روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
قیمت مصالح ساختمانی در سال گذشته، کمتر از سال ۱۴۰۱، رشد کرد و در عین حال، سرعت رشد در فاصله ابتدا تا انتهای ۱۴۰۲، تقریبا نصف شد.
آمار رسمی می‌گوید، تورم ۴۰ درصدی تولید مسکن در سال ۱۴۰۱ به حدود ۳۷ درصد در سال ۱۴۰۲ افت کرد.
از طرفی رشد قیمت مصالح در بهار پارسال ۴۰ درصد بود اما همین تورم نقطه‌ای در زمستان پارسال به ۲۳ درصد نزول کرد.
پیام اول این ارقام، «افت التهاب قیمت‌ها در بالادست مسکن» است.
پیام دوم، غیر هم‌جهت بودن تورم مسکن و تورم تولید است.
سال گذشته نرخ رشد قیمت مسکن از روند کاهنده نرخ رشد قیمت ساخت، اثر نگرفت بطوریکه تورم مسکن ۴۰ درصدی ۱۴۰۱ به ۶۵ درصد در ۱۴۰۲ صعود کرد.
این اختلاف مسیر به علت «وزن بالای ریسک‌های تورم‌ساز» در مقایسه با وزن تورم مصالح‌ساختمانی است.
پیام سوم این آمارها، پشتیبانی نسبی قیمت‌های بالادست مسکن از ثبات احتمالی قیمت آپارتمان در ماه‌های آتی است.
در هفته‌های اخیر کاهش نرخ ارز عامل قوی برای آرامش قیمت مسکن شناخته شد.
