حیاطی که فقط از طبقه همکف راه دارد، اختصاصی است؟

🔹یک آپارتمان در طبقه همکف خریداری کردم که حیاط اختصاصی دارد. پنجره‌های واحدهای بالا مشرف به داخل حیاط بنده هستند. آیا می‌توانم جلوی پنجره‌های واحدهای بالا را بپوشانم با حفاظ یا دیوار و…

✍️به نظر می‌رسد که حیاط اختصاصی نیست. در این نوع از ساختمان‌ها، چون راه ارتباطی با حیاط از واحد طبقه همکف است، عملا فقط واحد همکف می‌تواند از حیاط استفاده کند ولی این به معنای اختصاصی بودن حیاط نیست و حیاط همچنان جزو مشاعات ساختمان است و بنابراین شما حق این را ندارید که با اقداماتی که ذکر کردید، آن را به فضایی اختصاصی تبدیل کنید. مگر اینکه از همه مالکان رضایت اخذ کنید.